18-01-11Dossier vergunningvrij bouwen en kwaliteit

In december 2010 verscheen de Handreiking Vergunningvrij Bouwen en Ruimtelijke Kwaliteit.

Op deze webpagina's treft u achtergronddocumenten, voorbeeldteksten, discussies, nieuwsberichten en verdere informatie aan over vergunningvrij bouwen en de bevordering van ruimtelijke kwaliteit. De informatie op deze website is voortdurend in ontwikkeling en wordt geregeld geactualiseerd.

De Federatie Welstand houdt zich zeer aanbevolen voor aanvullingen, opmerkingen of kritiek op de hier gepresenteerde teksten.

1. Dossier vergunningvrij bouwen

De inhoud van het dossier bevat o.m.:
a. De regels voor vergunningvrij bouwen: voor welke bouwwerken is geen omgevingsvergunning vereist?
b. Ontstaansgeschiedenis en achtergrondteksten van het vergunningvrije bouwen
c. (Voorgenomen) wijzigingen in de regels voor vergunningvrij bouwen na 1 oktober 2010
d. Commentaar van diverse partijen, waaron der Federatie Welstand, en persberichten

2. Handreiking Vergunningvrij Bouwen en Ruimtelijke Kwaliteit - de brochuretekst met verwijzingen naar bronnen, voorbeeldteksten, modellen en recente jurisprudentie

A. Algemeen: Bevordering van de kwaliteit van vergunningvrije bouwwerken
a. Managementsamenvatting van de handreiking
b. Communicatie, bouwbegeleiding en vooroverleg
c. Vrijwillig welstandsadvies

B. Reguleren van 'kleine' vergunningvrije bouwwerken
a. Gemeentelijk erfgoedbeleid: aanwijzing van monumentale panden en terreinen
b. Bestemmingsplan - beperkingen aan het begrip 'erf' en 'achtererf'
c. Absolute ondergrens van kwaliteit: de excessenregeling welstand
d. Sturen met de welstandsnota: 'kleine' vergunningvrije bouwwerken aan de straatzijde

C. Reguleren van 'omvangrijke' vergunningvrije bouwwerken
a. Stringent en gedetailleerd bestemmingsplan
c. Afwijkingsbeleid - binnenplanse en buitenplanse afwijkingen, kruimelregeling.
d. Globaal bestemmingsplan met duidelijke gebiedskarakterbeschrijvingen
e. Monumentenzorg: dubbelbestemming in bestemmingsplan

D. Repressieve maatregelen bij vergunningvrij bouwen
a. Excessenregelingen welstand
b. Gebiedsspecifieke excessenregeling

E. Privaatrechtelijke stimulering van ruimtelijke kwaliteit
a. Afspraken met Ontwikkelaars en Woningcorporaties
b. Gronduitgifte
c. Buurtbeheer
d. Parkmanagement bedrijventerreinen
e. Bedrijven Investerings Zones (BIZ)
f. Privaat beheer in Gated Communities

3. Nieuwe inzichten over Vergunningvrij Bouwen en Ruimtelijke Kwaliteit

A. Discussiebijdragen
B. Jurisprudentie
C. Bouwregelgeving
D. Ruimtelijke Ordening en Planologie
E. Monumentenzorg en Erfgoedbeleid

Terug naar het overzicht

Nieuwe Publicaties

Onderstaande publicaties zijn zolang de voorraad strekt, tegen verzendkosten te bestellen bij de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit: info@ruimtelijkekwaliteit.nl

  • Jaarverslag over 2022Jaarverslag over 2022

    In 2022 groeide de formatie van de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit en werden er tal van initiatieven genomen en activiteiten ontplooid. Financieel waren er de nodige tegenvallers.

    lees verder

  • Ruimtelijke Kwaliteit bij Fabrieksmatige WoningbouwRuimtelijke Kwaliteit bij Fabrieksmatige Woningbouw

    Meer goede woningen op de korte termijn én blijvende ruimtelijke kwaliteit met elkaar verenigen is het doel van het traject Ruimtelijke Kwaliteit bij Fabrieksmatige Woningbouw

    lees verder

  • Duurzame StadsgezichtenDuurzame Stadsgezichten

    De huizen in beschermde stadsgezichten worden ook verduurzaamd. Hoe is dat mogelijk zonder afbreuk te doen aan de ruimtelijke kwaliteit en de erfgoedwaarde?

    lees verder

Federatie Ruimtelijke Kwaliteit