Op een leeggekomen terrein tussen de woonwijk Nieuwland en de historische wallen van de oude binnenstad was een nieuwe supermarkt gepland. Als gevolg hiervan zou het zicht vanuit de omgeving op de stadswallen en binnenstad op desastreuze wijze worden geblokkeerd. De aanmerkelijke aantasting van de ruimtelijke kwaliteit die hiermee zou worden geïntroduceerd is vermeden door de supermarkt beneden het maaiveld te situeren. Alleen de strak vormgegeven gebouwtjes t.b.v. de ontsluiting en de opslag van winkelwagentjes blijven op relatief bescheiden wijze zichtbaar. De jury meent dat een patio in de supermarkt het klimaat in de benedenwereld had kunnen veraangenamen. Hiermee zou ook het onderlinge contact tussen boven en beneden tot een verrijking van het plan hebben kunnen leiden. Desondanks bestaat waardering voor de inspanning die de betrokken partijen zich hebben getroost om tot deze bijzondere oplossing te komen.