15-11-13'Laat wijk welstand betalen'
Tijd voor een frisse blik op het stelsel van leges
Deze brief werd 15-11-2013 gepubliceerd op de opiniepagina van Cobouw.
Bouwleges zijn aannemers een doorn in het oog. Minister Blok werkt nu aan privatisering van de bouwplantoets en de controle tijdens de bouw. De kosten hiervan komen ten laste van nieuwbouwprojecten. Het kostenniveau van gemeenten moet omlaag, vinden Jan Fokkema en Nicolette Zandvliet (NEPROM).
De leges die gemeenten bij de aanvraag van een bouwvergunning in rekening brengen liggen onder vuur. Zowel burgers klagen over hoge tarieven bij het verlenen van een vergunning, als professionele opdrachtgevers bij de vergunning voor een omvangrijk nieuwbouwproject. De bouwleges zijn bedoeld om de kosten te dekken van gemeenteambtenaren bij het beoordelen van de bouwkundige kwaliteit, de welstand en de ruimtelijke ordening.
Kruissubsidiëring
Uit onderzoeken door de gemeenten Amsterdam en Eindhoven weten we dat via kruissubsidiëring vanuit de omvangrijke nieuwbouwprojecten, bijgedragen wordt aan dakkapellen en kapvergunningen. Ambtenaren zijn relatief veel tijd kwijt aan het begeleiden van burgers en hun buren bij kleine projecten die niet in rekening wordt gebracht. Omdat er steeds minder omvangrijke nieuwbouwprojecten zijn, komen de verhoudingen steeds schever te liggen.
Lees verder: Neprom
Nieuwe Publicaties
Onderstaande publicaties zijn zolang de voorraad strekt, tegen verzendkosten te bestellen bij de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit: info@ruimtelijkekwaliteit.nl
-
Jaarverslag over 2022
In 2022 groeide de formatie van de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit en werden er tal van initiatieven genomen en activiteiten ontplooid. Financieel waren er de nodige tegenvallers.
-
Ruimtelijke Kwaliteit bij Fabrieksmatige Woningbouw
Meer goede woningen op de korte termijn én blijvende ruimtelijke kwaliteit met elkaar verenigen is het doel van het traject Ruimtelijke Kwaliteit bij Fabrieksmatige Woningbouw.
-
Duurzame Stadsgezichten
De huizen in beschermde stadsgezichten worden ook verduurzaamd. Hoe is dat mogelijk zonder afbreuk te doen aan de ruimtelijke kwaliteit en de erfgoedwaarde?